クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ

  • 北海道札幌市北区あいの里一条六丁目

  • 学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
2,290万円
26.5万円/㎡
相場
2,037万円
23.6万円/㎡
1,404
1,826
2,248
2,670
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,248万円
21.1万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ
2,290万円（26.5万円/㎡）/ 3階 / 86.46㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,290万円26.5万円3階 86.46㎡ 3LDK+S南西
2025/11/232,290万円26.5万円3階 86.46㎡ 3LDK南
2024/06/291,280万円17.8万円4階 72.04㎡ 3LDK南
2024/02/181,090万円15.1万円4階 72.04㎡ 3LDK南
2023/11/191,390万円15.9万円11階 87.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ
札幌市北区あいの里一条六丁目
あいの里教育大駅2分 2,290万円26.5万円86.46㎡3LDK+S3階 / 11階建 南西1989年115戸SRC
2024/06/26ドミール北陵
札幌市北区屯田六条七丁目
麻生駅37分 1,590万円21.4万円74.3㎡3LDK2階 / 14階建 南1994年141戸RC
2024/10/02カーサ・ヴェール
札幌市北区篠路七条六丁目
篠路駅10分 1,980万円27.0万円73.24㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年79戸RC
2025/06/13ロピア新川A棟
札幌市北区新川二条五丁目
新川駅12分 1,899万円25.9万円73.34㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年117戸RC
2025/07/03ロピア新川
札幌市北区新川二条五丁目
新川駅12分 1,899万円25.9万円73.34㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年117戸RC
2025/11/30ダイヤモンドメゾン新川
札幌市北区新川五条三丁目
新川駅8分 2,390万円24.4万円98.13㎡3LDK5階 / 10階建 南東1990年75戸RC
2025/11/26パシフィック新川
札幌市北区新川三条三丁目
新川駅6分 1,880万円25.9万円72.6㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年126戸RC
2025/10/17SタウンB棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅11分 2,480万円27.6万円89.72㎡3LDK11階 / 15階建 南東1993年112戸SRC
2023/11/25SタウンA棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅11分 2,180万円24.5万円89.02㎡3LDK4階 / 15階建 北西1993年96戸SRC
2025/02/04カーサ麻生A棟
札幌市北区新琴似九条一丁目
新琴似駅1分 2,400万円32.6万円73.53㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年72戸RC
2025/08/03ピュアコートA棟
札幌市北区北二十五条西十七丁目
新川駅9分 2,199万円28.4万円77.56㎡3LDK9階 / 11階建 南東1994年115戸RC
2025/03/01シェルピア西麻生
札幌市北区北三十四条西九丁目
麻生駅10分 2,380万円26.6万円89.47㎡4LDK6階 / 8階建 南西1993年124戸RC
2025/09/15メゾンドルチェ北25条
札幌市北区北二十五条西十六丁目
新川駅12分 2,190万円30.8万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 南西1992年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市北区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は札幌市北区の平均と比較して8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市北区
28.8万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ
所在地北海道札幌市北区あいの里一条六丁目
交通学園都市線あいの里教育大駅徒歩2分
築年月1989年
階数11階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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